1．工程概況：本工程的建設(shè)地點為湖南省洪江市安江鎮(zhèn)裕湘路。均為砌體結(jié)構(gòu)，屋面為不上人屋面。該房屋部分墻體承載力不滿足要求，部分墻柱存在破損、風(fēng)化缺失現(xiàn)象；部分樓層墻體存在裂縫及滲水、拆改等其他問題。該房屋部分梁板有開裂、局部剝落、鋼筋有露筋、銹蝕。

2．解決方案：1）對破損、風(fēng)化缺失處的墻柱采用掏換和高強度勾縫處理；2）對墻體裂縫及滲水漏水采用裂縫膠修復(fù)加固處理；3）對局部承壓不夠的墻體等進(jìn)行增設(shè)復(fù)合構(gòu)造柱、鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固法加固處理；4）預(yù)制板拼縫根據(jù)拼縫大小選擇拼縫加固處理方式詳拼縫加固大樣；5）梁增漏筋、銹蝕處采用加大截面處理。